エステートモア祇園

  • 福岡県福岡市博多区冷泉町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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8階 / 20.73㎡の場合

相場
1,160万円
55.9万円/㎡
741
1,020
1,299
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,299万円
49.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エステートモア祇園
1,330万円（64.2万円/㎡）/ 8階 / 20.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/181,330万円64.2万円8階 20.73㎡ 1K南西
2024/08/17750万円36.2万円12階 20.73㎡ 1R-
2023/12/20780万円37.6万円9階 20.73㎡ 1K南東
2023/11/01800万円38.6万円5階 20.73㎡ 1K-
2023/10/24750万円36.2万円10階 20.73㎡ 1Rバストイレ別-
2023/08/25940万円45.3万円11階 20.73㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18
エステートモア祇園
福岡市博多区冷泉町
祇園駅5分 1,330万円64.2万円20.73㎡1K8階 / 12階建 南西1998年77戸SRC
2026/01/30エンクレスト大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 1,350万円54.1万円24.95㎡1K6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2026/01/13ピュアドームグレース博多
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 1,200万円49.1万円24.42㎡1K13階 / 13階建 南西2002年58戸SRC
2024/07/04エンクレスト奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 1,170万円48.6万円24.05㎡1R3階 / 10階建 南西2002年50戸RC
2023/08/22ピュアドームリバーサイド天神
福岡市博多区中洲中島町
中洲川端駅8分 1,160万円48.3万円24㎡1K6階 / 11階建 -2002年50戸RC
2025/09/08ダイナコートエスタディオレシェンテ
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅2分 1,050万円51.9万円20.23㎡1K10階 / 13階建 南東1998年106戸SRC
2024/03/24サヴォイレジェント
福岡市博多区冷泉町
祇園駅6分 1,180万円53.5万円22.04㎡1K3階 / 13階建 南2002年45戸SRC
2024/01/17ピュアドームグランディ博多
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅8分 1,100万円48.6万円22.63㎡1K4階 / 12階建 -2002年126戸SRC
2025/03/18ピュアドームステーションサイト博多
福岡市博多区博多駅前一丁目
博多駅5分 1,380万円55.2万円24.99㎡1K5階 / 10階建 南西2003年32戸RC
2026/02/25エンクレスト博多
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,410万円57.3万円24.6㎡1K4階 / 13階建 東2003年114戸SRC
2025/04/08ピュアドーム博多ファインビュー
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,230万円49.2万円24.98㎡1R5階 / 10階建 東2002年56戸RC
2024/12/19アクタス博多駅前II
福岡市博多区博多駅前三丁目
櫛田神社前駅7分 1,180万円50.4万円23.4㎡1R2階 / 15階建 -2002年52戸SRC
2025/07/08ピュアドームパラジオ博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 1,700万円71.0万円23.94㎡1K3階 / 12階建 -2001年74戸SRC
2024/01/29エステートモア博多公園通り
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅5分 1,100万円49.1万円22.41㎡1K7階 / 14階建 北西1998年126戸SRC
2026/02/01アクタス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅11分 1,300万円52.7万円24.65㎡1K7階 / 8階建 北東2001年35戸RC
2024/02/09ピュアドームエスパルシア博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 980万円48.6万円20.16㎡1K3階 / 10階建 -1999年47戸RC
2025/10/20サヴォイステーション
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅9分 1,190万円50.7万円23.49㎡1K9階 / 10階建 東2001年115戸RC
2026/03/10ラフィネスクロスロード博多ステーション
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅14分 1,200万円49.0万円24.49㎡1K8階 / 10階建 南西2002年54戸RC
2023/12/19エンクレスト博多駅南
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 1,080万円49.3万円21.9㎡1R4階 / 13階建 -2000年69戸SRC
2026/03/26ダイナコートエスタディオ山王公園
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 1,060万円52.7万円20.11㎡1K3階 / 13階建 南東1996年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で38.7%上昇、福岡市博多区では11.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+38.7%
福岡市博多区
52.4万円/㎡
前年比+11.6%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステートモア祇園
所在地福岡県福岡市博多区冷泉町
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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